ما المقصود بفحص المنازل قبل الشراء ؟

تشمل كلمة فحص المنازل أو فحص المباني ما تقع عليه نظر الفاحص داخل المنزل يتم فحصه ومعرفة صلاحيته للاستخدام الآدمي فمفهوم  الفحص هو معرفة ما إذا كان المنزل يصلح للسكن والعيش فيه أم لا؟ .. لذلك ننصح جميع العملاء ممن يريد شراء منزل جديد أو ممن يقوم ببناء منزل لابد من فحص المنزل بالكامل من قبل شركات فحص المنزل  قبل الشراء حتى يتم معرفة المشاكل الموجودة  في المنزل .

  هل تريد شركة فحص المنازل قبل الشراء؟

  إذا كنت تريد أفضل شركات فحص المنازل لابد وأن تختار الشركة على أسس من أهمها :
1- سمعة شركة فحص المنزل  في المنطقة التي تعمل بها .
2- وجود فروع كثيره للشركة في جميع مناطق المملكة .
3- خبرة فنيين الفحص وتدريبهم على تحديد جميع المشاكل  .
4- استخدام آلات ومعدات وأجهزة فحص المنازل الحديثة .

ما هي أهم الأشياء التي تقوم شركات فحص المنازل بفحصها ؟

1- فحص أساسات المنزل :- فحص المبانى قبل الشراء  بالكامل وفحص المواد التي تم  إنشاء المبنى بها وفخص الهيكل الإنشائى .
 وفحص مواد التسليح مواد اللياسة ومواد  الصبة :
2- فحص عوازل المنزل ومنها : فحص جودة مواد العزل , فحص طريقة تركيب العازل :-

• * فحص عزل الأسطح مائيا : يتم عمل اختبار للأسطح حتى يتم معرفة خلوه من خاطر تسربات الأسطح
  * فحص عزل الأسطح حراريا : فحص العزل الحرارى ومعرفة نوع العازل الحرارة
   وجودته وكفاءته في تخفيض درجة الحرارة
  * فحص عزل المطابخ : كشف وفحص  المطبخ بأفضل أجهزة كشف تسربات المطابخ
  ومعرفة المشاكل التي يمكن أن تظهر بعد ذلك
  *فحص عزل أرضيات الحمامات : فحص العزل للحمامات واختباره  والتأكد من مطابقته للمواصفات .
  * فحص عزل المسابح: يتم فحص المنزل بأجهزة ضغط المسابح والكشف الإلكتروني
   والطرق البدائية  أيضا لمعرفة  المشاكل التي ممكن أن تحدث بعد استخدامه  .
  * فحص عزل خطوط المياه من الحرارة : من الأساسات عند عزل الأسطح من الحرارة يتم عزل مواسير المياه لتخفيض سخونة الماء التي يتم توزيعها على خطوت المياه .
  * فحص عزل الخزانات الأرضية ضد الماء : يتم فحص جودة العزل المائي للخزانات وسلامته للاستخدام والتأكد من عدم استخدام مواد كيميائية  في خزانات مياه الشرب .
  * فحص عزل الخزانات العلوية ضد الحرارة : يتم فحص الخزان العلوى والتأكد من عزله ضد الحرارة لتخفيض وتقليل سخونة الماء .
  3- فحص المسابح : يتم كشف تسربات المسابح  بأحدث أجهزة كشف التسربات .
  4- فحص الحمامات : كشف تسربات الحمامات باستخدام جهاز كشف تسربات الحمامات .
  5- فحص شبكات المياه : كشف تسربات شبكات المياه باستخدام كشف التسربات بالضغط بالإضافة إلى استخدام جهاز الكشف الالكتروني للكشف عن تسربات المياه في الشبكة الرئيسية .
  6- فحص المطابخ : كشف تسربات المياه للمطابخ بجهاز كشف المطابخ وفحص التسربات بتحديد نسب الرطوبة .
  7- فحص الخزانات  : استخدام جهاز كشف الكتروني ل ..كشف تسربات الخزانات أو استخدام طريقة كشف بدائية وهو اختبار الخزان ضد التهريب وهو اختبار غير دقيق .
  8- فحص الكهرباء : فحص كهرباء المنزل , فحص جميع الخطوط وتمديدات الكهرباء وفحص أسلاك الكهرباء.
  9- فحص تمديدات الغاز: يتم فحص خطوط وتمديدات الغاز لمعرفة وجود تسربات الغاز أو عدم وجود تسرب الغاز .

ما هي أخطر المشاكل التي تواجه شركات فحص المنازل عند عملية الفحص ؟

يوجد مشاكل كثيره ممكن أن تظهر نتيجة ل ..فحص المنازل ولكن يوجد مشاكل خطيره ممكن أن تؤثر على عمرو المبنى بالكامل ومنها على سبيل المثال :
 مخاطر تسربات المياه الخفية التي لا تظهر لأى شخص وتحتاج إلى شخص متخصص في فحص البيوت حتى يظهر جميع  المشاكل والعيوب الموجودة  بالمنزل  .
يوجد لدى شركه المنزل السعودى فريق متخصص فى فحص المنازل فى جميع مناطق الممكله
1- شركه فحص المنازل بالجبيل .
2- شركه فحص المنازل بالقطيف 
3- شركه فحص المنازل بالأحساء .
4- شركه فحص المنازل بالقصيم .
5- شركه فحص منازل ببريده .
6- شركه فحص منازل بعنيزه .